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Glosario de bienes raíces: A – E

Glosario de bienes raíces:
A - E

Todo lo que necesita saber para iniciar en el mundo inmobiliario.

A

Abono: Pago a favor de un financiamiento o préstamo con el fin de reducir la deuda total.

Acceso: Medios viales por los que una o más personas pueden ingresar hasta una propiedad.

Acre: Medición de superficie igual a 43,560 pies cuadrados.

Áreas comunes: Son zonas comunitarias dentro de un conjunto de propiedades, tales como parques, canchas, zonas húmedas y centros de actividades.

Aspecto exterior: La imagen que puede visibilizarse de una propiedad cuando es vista desde fuera.

Avalúo comercial: Deduce el valor de una propiedad dentro de una fecha específica.

 

B

Balance general: Notificación de activos y pasivos netos de un individuo.

Beneficiario: Persona natural o jurídica a que se le otorgan bienes o poder sobre un activo o propiedad.

Bienes muebles: Son los elementos que integran una casa, y que pueden ser trasladados o movidos, por ejemplo, sillones o electrodomésticos.

Bienes inmuebles:  Son las propiedades que no se pueden trasladar de un sitio a otro como casas, edificios y parcelas, lotes o terrenos.

C

Cierre: Proceso último para firmar y registrar los documentos que confirman la transferencia o título de una propiedad.

Comodidades: Amenidades como parques, salones de fiestas, zonas húmedas, y centros comunitarios que son ofrecidos por las inmobiliarias de proyectos planificados.

Cuota: Suma de dinero que se paga de forma periódica con el propósito de pagar un producto o servicio.

 

D

Deuda: Compromiso adquirido por una persona natural o jurídica, que le obliga a pagar a cambio de algún bien o servicio.

Deudor: Persona natural o jurídica que está en la obligación de cumplir con el pago total de una deuda

Disponibilidad de servicios públicos: Garantía por parte del vendedor acerca de la funcionalidad de los servicios públicos básicos.

E

Entidad financiera: Instituciones dedicadas al mercado financiero, tales como bancos, cooperativas de crédito y cajas de ahorro.

Escritura:  Documento físico y legal que soporta el título de un propietario al adquirir un bien.

 

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